【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市為反映高級(jí)住宅應(yīng)有的房屋評(píng)價(jià)，並通盤檢視各路段之實(shí)際發(fā)展及繁榮程度，以覈實(shí)評(píng)定房屋現(xiàn)值，促進(jìn)房屋稅負(fù)擔(dān)合理化，不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)已審議通過(guò)自2011年7月起實(shí)施高級(jí)住宅加價(jià)課徵房屋稅及重行評(píng)定本市各街路等級(jí)調(diào)整率，2012年5月開(kāi)徵的房屋稅，高級(jí)住宅及調(diào)升路段率的房屋，其房屋稅稅額將會(huì)增加。
 
臺(tái)北市政府表示，高級(jí)住宅因整體規(guī)劃完善，管理周全及保全嚴(yán)密等特色，近年來(lái)其房?jī)r(jià)呈倍數(shù)成長(zhǎng)，以往高級(jí)住宅與一般房屋適用相同之課稅標(biāo)準(zhǔn)，致其稅負(fù)明顯偏低，甚不合理，故臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)已審議通過(guò)按高級(jí)住宅坐落地點(diǎn)所適用之路段率為加價(jià)倍數(shù)以調(diào)高其房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)及房屋評(píng)定現(xiàn)值，使有能力的人負(fù)擔(dān)較多的租稅，符合量能課稅及租稅公平原則，頗受社會(huì)各界及一般大眾的肯定。
 
初步統(tǒng)計(jì)臺(tái)北市高級(jí)住宅有400棟，1萬(wàn)餘戶，約占本市房屋的1％。臺(tái)北市政府指出，近年來(lái)因各捷運(yùn)系統(tǒng)及公共設(shè)施陸續(xù)完工，帶動(dòng)商業(yè)繁榮及交通更加便捷，生活機(jī)能日益完善，致使房?jī)r(jià)高漲。為反映都會(huì)繁榮、公共設(shè)施利益及房?jī)r(jià)上漲情形，使房屋稅負(fù)擔(dān)更趨公平合理，依稅法規(guī)定，以全市觀點(diǎn)通盤檢討臺(tái)北市各地區(qū)發(fā)展現(xiàn)況，重行評(píng)定各街路等級(jí)調(diào)整率。本次調(diào)降路段部分，約2萬(wàn)餘戶，已於2011年開(kāi)徵的房屋稅開(kāi)始適用；調(diào)升路段部分，約39萬(wàn)餘戶會(huì)增加房屋稅負(fù)擔(dān)，將於2012年5月開(kāi)徵的房屋稅適用，全市房屋稅收約可增加6億餘元。
 
為讓高級(jí)住宅之納稅人瞭解其今年房屋稅稅額的變化情形，以便提早因應(yīng)，臺(tái)北市政府稅捐處特別派員至轄區(qū)內(nèi)的高級(jí)住宅，逐棟逐戶發(fā)放宣導(dǎo)單加強(qiáng)宣導(dǎo)；對(duì)於路段率調(diào)整部分，也特別印製宣導(dǎo)單、宣傳海報(bào)，並運(yùn)用報(bào)章雜誌網(wǎng)路等各式媒體管道，社區(qū)租稅宣導(dǎo)活動(dòng)，及拜訪里長(zhǎng)等方式，動(dòng)員總、分處人力加強(qiáng)宣導(dǎo)，讓市民充分了解房屋稅調(diào)整之相關(guān)資訊。